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溫州房價腰斬斷供頻現專家局部金融危機已來

发布时间:2019-11-09 08:59:20 编辑:笔名

温州房价腰斩断供频现 专家:局部金融危机已来临

据经济之声《央广财经评论》报道,2008年美国次贷危机的影子在温州开始若隐若现最近,许多温州市民发现,由于房价的不断缩水,他们过去买房欠银行的贷款,甚至超过了房子目前的卖价,房屋已变成了负资产

比如,温州的标志性豪宅鹿城广场,也代表着温州楼市的最高价在2011年温州房价火爆时,鹿城广场的房价曾超过每平方米10万元,但如今市场价下跌到每平方米4万,甚至有人喊出每平方米3.28万元

房价大幅跳水使一些房主选择把房子扔给银行,不再偿还银行的贷款虽然温州银行业对断供讳莫如深,但种种迹象表明,温州楼市的断供现象并非个案最近,在温州当地媒体上,几乎每天都能看到房源拍卖的公告如果咨询这些房源的性质,得到的普遍信息都是断供房业内人士说,目前,温州市场的拍卖房开始增多,债务纠纷案也比较多,打官司都要排队,就像去医院看门诊一样

目前温州断供房的数量还没有确切的统计数字,但法院、拍卖行处置的银行不良资产,已经呈现直线上升的趋势当地媒体房产处置广告的密集刊出,跑路企业的再度出现

根据国家统计局公布的数据,从5月到7月,温州连续三个月成为唯一一个房价同比下跌的城市温州房价一度狂飙领涨全国,而后却上演“高台跳水”,“跌跌”不休如果跌势难以挽回,断供频发,会不会爆发局部金融风险

虽然温州各界对断供房的起因众说纷纭,但是,我们基本上可以明确,房价腰斩、炒楼和民间借贷危机是造成如今温州楼市断供的直接原因经济之声特约评论员、温州中小企业发展促进会会长周德文就此事发表评论,他表示,楼市断供跟温州经济持续下滑,目前陷入危机有很大的关系再加上实体经济不景气,很多企业本来能够有能力供应的,现在没有能力供应了,因为先要救实体经济,这也是原因之一

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